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业主自用康复计划

帮助现有居民进行重要的房屋维修

投资澳门新葡新京官方管理着几个业主自住康复(OOR)项目, 他们在澳门新葡新京官方市的各个社区开展业务. 包括澳门新葡新京官方遗产, 西方传统, 以及选择社区遗产业主自住康复计划. 

遗产OOR项目是澳门新葡新京官方市的目标,旨在增加来自公共和私人来源的投资,以支持澳门新葡新京官方市的经济适用房.

 

澳门新葡新京官方遗产项目—— 常见问题解答 

投资澳门新葡新京官方澳门新葡新京官方市城市规划和社区发展部使用了9美元.2017年住房机会基金的5亿美元,创建一个全市范围内的项目,帮助房主进行关键的健康和安全维修,最高可提供3万美元.  该项目于2018年启动,在6周的申请吸收期内收到了750多份申请.  

它是什么??

全市业主自住康复计划提供了10年的延期可减免贷款,利率为0%,还款延期和减免,直到贷款到期的较早, 出售, 所有权转移, 或在10年期限内未能维持该物业为主要居所.  本金余额每年减少10%, 只要符合条件的房主保持主要居住权.  如果房屋售出,按比例支付的余额将立即到期, 10年内已转让或不再是主要住所的.  该房屋将被留置权.

此申请目前已关闭,不接受新的申请.   

一个新的澳门新葡新京官方遗产申请将在2023年第一季度开放,利用2021年住房机会债券基金的1100万美元.  按照以下步骤做好准备!

  • 确保你的按揭付款是最新的
  • 确保你的产权是干净的,没有未偿留置权,除了你的抵押贷款
  • 确保所有的业主都同意参加这个项目
  • 确保你有有效的房主保险
  • 确保你有退伍军人身份的文件
  • 确保您有您的禁用状态的文件
  • 确保你有收入证明文件

 


西区遗产业主自住康复计划 常见问题解答

这个OOR项目是为Vine市西部TAD社区的居民准备的, 英吉利道及嘉士贝里山部分地区), 由Vine City信托基金和Westside TAD税收增量融资提供资金.  它为收入为该地区收入中位数80%或以下的符合条件的家庭提供高达6万美元的健康和安全维修. 资金将以10年期可减免贷款的形式提供,利率为0%,还款延期并减免至贷款到期的较早日期, 出售, 所有权转移, 或在贷款期间未将该房产作为主要居所. 

这个项目目前正在接受申请.  请联系澳门新葡新京官方送餐服务公司,拨打404-351-3889或 vcox@mowatl.org

 

西区遗产OOR的资格要求

 

  • 西区税收分配区(藤城)内的房主, 英语大道, 及嘉士伯里山部分地区)
  • 必须是2015年9月30日的主屋主和现有居民
  • 按家庭规模调整后,家庭收入不得超过地区收入中位数(AMI)的80%. (入息限制PDF)
  • 拥有第一抵押留置权的房主是被允许的.  有其他留置权的房屋(第二抵押贷款、税收留置权、FIFAs等). 是否没有资格参加该计划.
  • 没有付款计划的水留置权是不符合该计划的.

 


选择社区遗产业主自住康复计划—— 常见问题解答

澳门新葡新京官方住房, 投资澳门新葡新京官方澳门新葡新京官方市推出了一项可延期偿还贷款项目,最多可提供70美元,为符合条件的阿什维尤高地和澳门新葡新京官方大学中心的房主完成房屋的健康和安全维修提供1万美元的联邦基金.

提供资金的形式是一种利率为0%的可免除贷款,并将付款延期和免除,直到贷款到期的较早, 出售, 所有权转移, 或在贷款期间未将该房产作为主要居所.  每套住房的最高贷款金额是70美元,000, 包括所有施工相关成本和关闭成本. 贷款期限以贷款金额为准,最长不超过10年.

该应用程序目前已关闭,因为该程序正在日落.

 

投资澳门新葡新京官方收入限制 & 最大值

下载      (PDF)

 

有关澳门新葡新京官方信息,请与您的项目经理联系

议会选区 项目经理 联系 电话 电子邮件 
2, 6 & 9 行政物业解决方案 凡妮莎·哈里斯
Shauielle安德森
404-549-3367 info@ersreo.com
5, 7 & 8 国家财产研究所 格雷格Shealey
Rena约翰逊
404-808-4417
678-561-4769
gshealey@me.com
npirealty@gmail.com
1 & 10 家骄傲 丽莎•琼斯 404-437-4246 丽莎.jones@houseproudatlanta.org
3 & 4  送餐上门澳门新葡新京官方 Vona考克斯 404-351-3889
x233
vcox@mealsonwheelsatlanta.org
11 & 12 协同地产 项目经理 678-763-1127 assistant@synergyrealestate.org

(点击 在这里 找到你的地区. 输入你的地址,在“行政区域”下查看.)

 

查看已完成的康复信息,包括支出的资金: 澳门新葡新京官方市经济适用房追踪

 

 

房主感言

珍妮特·亨德森(澳门新葡新京官方市第二区居民)

夫人. 亨德森是澳门新葡新京官方人,在澳门新葡新京官方市当了65年的房主. 作为一笔可原谅的遗产所有者康复中心贷款的受助人, 亨德森有能力对她的房子进行关键的健康和安全维修.

“很多人不考虑老年人,”亨德森说. “我认为这个项目对老年人来说是件好事,因为老年人真的没有很多钱来做这些事情.”
 
亨德森给她买了房子,因为她想成为一名房主,而不是在澳门新葡新京官方租公寓. 用她的贷款, 她能除霉, 安装新木板, 治疗和修复白蚁损害, 修理她的热水箱, 升级的管道, 换掉她的楼梯.
 
“一些老年人可以完成一些事情,但他们无法完成所有的事情,亨德森说. “这个项目是个好主意!”

 

罗伯特·费希尔(澳门新葡新京官方市第五区居民)

遗产业主自住康复中心(OOR)项目帮助了奥巴马. 罗伯特·费希尔住在东澳门新葡新京官方他已经住了45年多的房子里.

他的女儿杰奎琳(Jacqueline)告诉了他Heritage OOR的事, 用他收到的资金, 国家财产研究所的项目经理对他的家进行了重要的维修. 其中包括升级他的供暖和空调系统, 房子上了一层新油漆, 还有修剪他家的树木.

当被问及是否会把这个项目推荐给朋友和邻居时,他说. 费雪说:“我当然愿意.”

“我认为这是个好主意,”他说. “我很感激.”

他的女儿说:“我认为这对那些打算留在自己家里的人来说是一个有益的项目。. “这是值得的, 特别是如果你有很多东西要修理,而且你有固定收入的话, 你自己是做不起的. 所以这是有益的,非常有益.” 

 
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